Schritt 3
Vermietung
Mieteinnahmen
Was bringt die Immobilie ein?
Unterscheide eine vorhandene Vertragsmiete von einer geschätzten Zielmiete — beides ist möglich, aber nicht gleich aussagekräftig.
Mietquelle?
Kaltmiete *?
€
Zielmiete (wenn anders)optional
€
Stellplatzmiete
€
Laufende Kosten
Was bleibt nach Hausgeld und Rücklagen?
Nur Beträge, die du als Eigentümer trägst. WEG-Rücklage und eigene Rücklage getrennt erfassen — sie unterscheiden sich rechtlich.
Hausgeld gesamtlaut Wirtschaftsplan
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davon nicht umlagefähig?typisch 25–35 % des Hausgelds
€
Mit ca. 30 % schätzen
WEG-Rücklageaus Hausgeld
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Eigene Instandhaltungsrücklage0,80–1,50 €/m²
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Bekannte Sonderumlageeinmalig, falls bereits beschlossen
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Sonstige Kosten / Jahr
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